Inilah Biaya Ekstra Saat Beli Rumah

 
Berbeda dengan transaksi pembelian kendaraan bermotor, transaksi pembelian rumah menghadapkan Anda pada hal lain yang harus dipikirkan. Di mana untuk mengurusnya pun tidak mudah, sebab Anda harus membutuhkan waktu yang tidak singkat. Lokasi favorit seperti Pondok Indah, Menteng, Cibubur, Serpong, dan daerah di lingkup Jabodetabek banyak menjadi pilihan.

Anda harus menghubungi beberapa pihak terkait agar jual beli rumah atau properti bisa mendapatkan surat yang sah. Ditambah lagi, biaya-biaya yang harus dikeluarkan juga tidak akan sedikit, karena biaya tersebut merupakan biaya resmi yang wajib dibayarkan kepada pemerintah.
Untuk Anda yang ingin melakukan transaksi jual beli rumah atau properti lainnya, sebaiknya Anda mengetahui dan memahami beberapa biaya yang akan dikeluarkan seperti pada penjelasan yang dilansir Viva.co.id berikut ini:

1. Biaya pengecekan sertifikat
Hal pertama yang harus Anda lakukan ialah mengecek sertifikat rumah atau bangunan tersebut. Hal ini harus Anda lakukan agar terhindar dari penipuan yang makin marak terjadi saat ini.
Tentu saja Anda tidak ingin jika sertifikat bangunan tersebut palsu bukan? Maka dari itu pengecekan sangat dianjurkan untuk dilakukan agar nantinya tidak akan ada masalah yang akan timbul jika sertifikat tersebut ternyata palsu.
Untuk mengecek keaslian sertifikat, Anda bisa datang langsung ke kantor pertanahan atau Badan Pertanahan Nasional. Jika surat sertifikat memang asli, pihak Dinas Pertanahan akan memberikan cap resmi.
Selain itu, Anda juga bisa membayar jasa kepada notaris atau PPAT untuk mengecek keaslian sertifikat.

2. Biaya pajak
Pajak ini haruslah ditanggung oleh kedua belah pihak, yaitu si pembeli maupun si penjual. Dasar perhitungan dari pajak ini adalah dari nilai nilai jual objek pajak (NJOP) yang biasanya tertera di dalam lembaran pajak bumi dan bangunan (PBB).
Jika Anda merupakan pihak penjual, maka akan diwajibkan membayar pajak penghasilan (PPh). Perhitungan dari pajak ini adalah 5 persen dari hasil penjualan rumah atau properti anda.
Selain itu, kedua belah pihak pun harus membayar bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB) sebesar 5 persen dari harga jual yang dikurangi nilai jual tidak kena pajak (NJOPTKP).
Kemudian, biaya pajak ini harus disetorkan ke bank yang telah ditunjuk, dan slip hasil penyetoran harus dilaporkan sebagai tanda bukti lunas pajak ke kantor pajak di daerah anda.

3. Biaya jasa notaris
Agar lebih aman dalam melakukan transaksi jual beli rumah dan properti, Anda harus membayar jasa notaris atau pejabat pembuat akta tanah (PPAT) untuk membuat akta jual beli (AJB) dan bea balik nama (BBN), agar rumah atau properti yang dibeli mempunyai surat penjualan yang sah.
Untuk biayanya, biasanya harga pembuatan surat-surat tersebut 1 persen dari harga jual rumah atau properti yang terjual. Pembayaran biaya pembuatan AJB dan BBN ini dibayarkan sesuai dengan kesepakatan dari si penjual dan pembeli sebelumnya.

4. Biaya broker
Biaya ini menambah daftar biaya ekstra anda jika dalam penjualan rumah atau properti tersebut, anda menggunakan jasa broker. Besar biaya broker ini tidak menentu karena hal tersebut tergantung dari kesepakatan anda dengan broker sebelumnya.

5. Biaya lain
Biaya lain muncul apabila Anda membutuhkan tanda tangan beberapa orang yang menjadi saksi jual beli rumah atau properti tersebut. Hal ini dilakukan agar nantinya properti yang Anda beli tidak akan menjadi sengketa, karena telah ada saksi yang mengetahui bahwa properti tersebut telah berpindah kepemilikan.

6. Biaya untuk bank
Saat mengajukan KPR, hal yang pertama dilakukan bank adalah melakukan pengecekan dan kelengkapan berkas yang membutuhkan biaya. Beberapa biaya yang muncul seperti biaya appraisal atau survei aset properti.
Selain itu, pengecekan sertifikat tanah dan harga jual properti disesuaikan dengan harga pasar yang berlaku sama halnya saat Anda membeli secara tunai. Tahap ini biasanya mengeluarkan biaya sekitar Rp300.000-750.000.
Ada juga biaya provisi bank sebesar 0,5-1 persen dari total pinjaman. Masih ada lagi tambahan biaya administrasi bank sebesar Rp250.000-500.000. Dan jangan lupa masih ada juga biaya asuransi, yang terdiri dari asuransi jiwa (sebesar 1-2 persen dari total pinjaman) dan asuransi kebakaran (1 persen dari total pinjaman).

Wilayah Tangerang Jadi Primadona Investasi

Sebuah Fakta bahwa kawasan Bandara saat ini telah menjadi Primadona Investasi Bisnis Properti. Para Pengembang dan pelaku bisnis industri properti sudah melihat sejak lama  peluang besar tersebut , pasalnya pembangunan di sekitar kawasan bandara sekarang ini telah menjadi tren dan mereka sangat memahami dengan benar jika Investasi selalu mengikuti tren yang berkembang.

Sejalan dengan tumbuhnya bisnis penerbangan di Indonesia, area sekitar bandara menjadi sangat menggoda untuk di abaikan begitu saja. Betapa tidak, potensi pasar yang bisa ditangkap para pengembang, terus meningkat dari tahun ke tahun.

Khusus di area sekitar Bandara International Soekarno-Hatta,yang terletak di wilayah Tangerang, Banten,  banyak pengembang yang memanfaatkan kesempatan untuk membangun fasilitas hunian, akomodasi perhotelan, dan juga pergudangan modern. Sedang bagi Investor dan pelaku bisnis properti lainnya ini dijadikan momentum sebagai peluang emas untuk menambah instrument investasi mereka dengan potensi yang sangat besar untuk meningkatkan aset dan nilai investasi mereka.

Harga tanah pun setiap tahunnya mengalami kenikan yang cukup tinggi, sehingga banyak para konsumen yang mencari rumah, khususnya di daerah Tangerang yang memang dekat dengan Bandara International Soekarno-Hatta. Mudahnya fasilitas transportasi dari berbagai penjuru menjadi daya tarik wilayah Tangerang untuk dijadikan tempat investasi ataupun hunian pribadi.

Terlebih ditahun 2013 Bandara International Soekarno-Hatta tercatat melayani 62,1 juta penumpang. Bahkan, Bandara International Soekarno Hatta tercatat sebagai bandara tersibuk kedelapan di dunia pada tahun 2013 berdasarkan rilis Airport World yang merupakan media resmi dari Airport Council International.(vaa)
Untuk Informasi Jual Rumah di Tangerang, Klik>> http://goo.gl/YR2mb1

Bekasi Sepakati Perluasan Operasional Jalur Transjakarta

 
Pemerintah Kota Bekasi, Jawa Barat, sepakat untuk memperluas operasional jalur Transjakarta di wilayahnya untuk mempermudah alur transportasi warga di kedua wilayah.

"Kota Bekasi sebagai wilayah penyangga ibukota membahas hubungan kemitraan seperti rencana Gubernur Basuki Tjahaja Purnama untuk memperluas jalur Transjakarta hingga ke Kota Bekasi dan kami sepakat," kata Wali Kota Bekasi Rahmat Effendi di Bekasi, Kamis.

Menurut dia, nantinya akan ada jalur khusus bagi bus Transjakarta menuju sejumlah kawasan di Kota Bekasi yang letaknya berbatasan dengan DKI. DKI menjanjikan akan ada subsidi terhadap tarif angkutan massal tersebut bilamana operasionalnya diperluas masuk ke kawasan Kota Bekasi.

Armada itu diharapkan dapat mengurangi dampak kemacetan lalu lintas di kedua wilayah karena para pengguna kendaraan akan didorong untuk beralih menggunakan bus Transjakarta yang aman dan nyaman.

Hingga saat ini jalur Transjakarta baru merambah di Perumahan Harapan Indah, Kecamatan Medansatria, Kota Bekasi, dengan trayek Pulogadung-Harapan Indah.

Tentu hal tersebut memberi kemudahan bagi masyarakat bekasi ataupun para pebisnis untuk lebih memilih bekasi sebagai tempat hunian maupun investasi. Untuk para pebisnis di Bekasi tersedia kawasan pergudangan dengan konsep multiguna atau 3 in one concept. Sebagai gudang, kantor, maupun workshop, yang disesuaikan dengan kebutuhan bisnis Anda.

Pergudangan modern BizPark 3 Bekasi berlokasi di Jalan Sultan Agung, memiliki akses pintu tol Cakung-Pulo Gadung yang terhubung langsung dengan jalan tol Lingkar Luar menuju Pelabuhan Tanjung Priok dan Bandara Soekarno Hatta. Selain itu juga dapat diakses melalui tol Bintara & tol Bekasi Barat. Hanya sepuluh menit dari pintu tol Bekasi Barat.

Realisasi Investasi di Riau Rp11 Triliun

 
Realisasi investasi di Provinsi Riau hingga pertengahan November tahun 2015 mencapai Rp11 triliun dari target realisasi investasi yang ditetapkan oleh Badan Koordinasi Penanaman Modal sebesar Rp18,5 triliun.

"Kita mencatat, hingga kini baru Rp11 triliun investasi yang ditanamkan di Riau," ungkap Kepala Badan Penanam Modal dan Promosi Daerah (BPMPD) Provinsi Riau, Ismaili Fauzi di Pekanbaru.

Ia jelaskan, realisasi sebesar itu rata-rata masih menyasar pada sektor unggulan yang merupakan primadona setiap tahun seperti perkebunan, hutan tamanan industri dan sektor jasa di provinsi berjuluk bumi lancang kuning.

Beberapa faktor dinilai masih menjadi penghambat investasi di Riau seperti masalah rencana tata ruang dan wilayah yang belum disahkan Kementerian Kehutanan, lalu kebakaran lahan dan hutan di Sumatera menimbulkan kabut asap kiriman serta terbatasnya infrastruktur.

Seperti diketahui, aktifitas perekonomian di daerah itu lumpuh selama hampir tiga bulan atau mulai dari Agustus hingga Oktober 2015 akibat dilanda kabut asap kiriman dari Provinsi Sumatera Selatan dan Provinsi Jambi "Kita tetap optimis target yang dibebankan oleh BPKM mencapai Rp18,5 triliun, bisa dikejar. Apalagi tahun tahun ini masih ada waktu sekitar satu bulan setengah lahi hingga akhir tahun," ucap dia.

Pelaksana tugas Gubernur Riau Arsyadjuliandi Rachman pada pertengahan tahun ini menjelaskan bahwa investasi di Riau tidak berhenti. Walu lambat, tapi terus bergerak yang membawa tren positif bagi daerah itu.

Meski saat ini masih terjadi perlambatan ekonomi duani secara global termasuk realisasi investasi, sedangkan bagi Provinsi Riau salah satu disebabkan karena belum tuntasnya Rencana Tata Ruang dan Wilayah (RTRW) .

"Tapi secara penambahan, tejadi investasi yakni contohnya PT RAPP (Riau Pulp and Paper) menambah tanamkan modal sebesar Rp4 triliun. Selain itu, terdapat juga investasi pabrik pupuk di Dumai," kata dia.
Tingginya investasi di Riau akan mengairahkan sektor ekonomi di Pekanbaru. Menjawab peluang tersebut, Grup Ciputra menghadirkan CitraGarden Pekanbaru, sebuah hunian bertaraf internasional yang menunjang gaya hidup Anda. Dengan memiliki hunian mewah di CitraGarden Pekanbaru, Anda akan memaksimalkan investasi di bidang properti yang senantiasa tumbuh positif dari tahun ke tahun.

Beli Rumah di Bekasi Kini Bebas Banjir

Daerah Bekasi yang cukup terkenal akan rawan banjir membuat sebagian dari Anda berpikir dua kali untuk membeli rumah di kawasan pinggir Jakarta tersebut, namun rasa khawatir tersebut bisa dihilangkan karena Pemerintah Kota Bekasih sudah menyiapkan 40 unit pompa untuk mengantisipasi banjir pada musim hujan kali ini.

Dilansir dari berita yang ditulis dalam Kompas, Kepala Dinas Bina Marga dan Tata Air Kota Bekasi, Tri Adhianto, mengatakan, 40 pompa yang disiagakan untuk menghadapi musim hujan kali ini terdiri dari 24 pompa yang berada di dalam rumah pompa, 15 pompa yang disimpan di kantor RT dan RW, dan 1 pompa yang disiapkan dalam kendaraan (mobile).

"Dinas Bina Marga dan Tata Air juga masih punya tiga pompa cadangan yang dapat digunakan di lokasi banjir jika sewaktu-waktu dibutuhkan," ujar Tri.

Menurutnya, semua pompa tersebut sudah dalam kondisi siap pakai karena telah diperbaiki. Kebanyakan pompa ditempatkan di kompleks perumahan yang berada di tepi Kali Bekasi yang kerap banjir.

Sebagian pompa lain ditempatkan di beberapa lokasi rawan banjir lain yang tidak berada di tepi Kali Bekasi. Terdapat 49 lokasi rawan banjir di Kota Bekasi yang kebanyakan berada di tepi Kali Bekasi.

Tri menambahkan, selain menyiagakan pompa agar dapat segera menyedot genangan air di lokasi banjir, Pemerintah Kota Bekasi juga menyiapkan petugas untuk memantau pergerakan debit Sungai Cileungsi dan Cikeas yang menjadi hulu dari Kali Bekasi.

Untuk mengatasi banjir di sebagian titik, Tri mengungkapkan, Pemkot Bekasi membangun kolam retensi di Pengasinan, Danita, Aren Jaya, dan Grand Galaxy. Di samping itu, terdapat proyek penguatan tanggul, normalisasi saluran air, dan pembangunan drainase yang diharapkan dapat mengantisipasi luapan air sungai di puncak musim hujan pada Desember dan Januari.

DKI Bangun Rusunawa Khusus Petugas PPSU

 

Pemerintah provinsi DKI Jakarta kini tengah menyiapkan rusun bagi petugas Penanganan Prasarana dan Sarana Umum (PPSU) di Jakarta. Salah satu yang saat ini sedang dibangun adalah rusun Rawa Bebek, Cakung, Jakarta Timur. Rusun ini nantinya disediakan bagi PPSU pria yang masih lajang atau belum menikah.

Kepala Unit Pengelola Rusun Wilayah III DKI Jakarta, Sayid Ali, mengatakan, penyediaan rusun ini merupakan keinginan dari Gubernur Basuki Tjahaja Purnama. "Rusun ini memang keinginan pak gubernur, yang masih lajang disediakan rusun supaya mandiri. Pertama dibangun di Rawa Bebek, nanti di tiap wilayah Jakarta akan dibangun juga," ujar Ali, Minggu (29/11).

Tiap unit rusun ini memiliki luas 24 meter persegi dengan fasilitas tempat tidur tingkat, lemari, meja makan, dan dua kamar mandi. Menurut Ali, unit rusun ini menyerupai bentuk mess karena tidak memiliki dapur. Nantinya petugas PPSU akan dipungut biaya sebesar Rp 425 ribu per bulan.

"Biayanya lebih mahal karena mereka bukan korban gusuran. Tapi itu bisa dibagi dua karena satu unit rusun memang untuk dua orang," jelasnya. Rusun tersebut, kata Ali, dibangun lima lantai dengan dibagi menjadi enam blok di mana tiap blok terdiri dari 125 unit rusun.

Ia menambahkan, PPSU yang bersedia menempati rusun hanya perlu menyiapkan KTP, Kartu Keluarga, dan surat dari pimpinan yang menyatakan bahwa petugas benar-benar bekerja sebagai PPSU serta pernyataan jika belum menikah.

"Kalau ternyata mau menikah atau sudah menikah, konsekuensinya harus keluar. Penghuni bisa tinggal selama dua tahun dan dapat diperpanjang," imbuhnya. Sementara untuk PPSU perempuan, pihaknya telah menyiapkan satu blok khusus yang dibedakan dengan unit rusun untuk para pria. Namun menurut Ali tak menutup kemungkinan jumlah blok yang diberikan akan ditambah.

"Kita sesuaikan unit yang untuk perempuan, kalau memang banyak peminat akan kita tambah," pungkasnya.

Bantuan Uang Muka Mudahkan PNS Memiliki Rumah

 

Badan Pertimbangan Tabungan perumahan (Bapertarum) membenarkan adanya bantuan uang muka Rp 2 juta untuk PNS, termasuk guru.  Bantuan itu diberikan sebagai biaya uang muka bagi para guru yang telah menjadi pegawai negeri sipil (PNS) untuk membeli rumah.

"Bapertarum memberikan bantuan uang muka sesuai golongan tapi itu bisa dipakai untuk membeli rumah yang masuk program nasional pembangunan Satu Juta Rumah," kata Relation Manager Bapertarum, Wahyudi, di Jakarta, Sabtu (28/11/2015).

Wahyudi menambahkan bahwa rumah yang masuk kategori program Satu Juta Rumah seharga di bawah Rp 126 juta untuk wilayah Jakarta. Adapun bantuan uang muka (BUM) untuk PNS terbagi atas berbagai golongan. Golongan I PNS BUM sebesar Rp 1,2 juta, golongan II memperoleh Rp 1,5 juta, dan golongan III berhak atas uang Rp 1,8 juta.

Bapertarum tidak menyediakan BUM untuk golongan IV terkait peraturan pemerintah yang menyatakan bahwa golongan IV tidak termasuk MBR dan tidak berhak atas BUM. "Jadi ada subsidi silang dari golongan IV, walaupun nggak dapat bantuan tapi bisa diambil ketika pensiun nanti sesuai dengan jumlah potongannya tiap bulan," imbuh Wahyudi.

Tak hanya BUM, Bapertarum kini juga memberikan Bantuan Tabungan perumahan (BTP). Nominalnya sebesar Rp 4 juta untuk semua golongan, termasuk golongan IV. "Kalau PNS mau KPR di program sejuta rumah akan ada tambahan Rp 4 juta yang kita kasih secara cuma-cuma. Kalau yang BUM itu kan dipotong dari gaji PNS tiap bulan," kata Wahyudi.

Tips Menata Figura & Lukisan Yang Tepat Pada Ruangan

 

Untuk mendapatkan suasana yang berbeda di setiap sudut ruangan rumah, tentunya kita membutuhkan beberapa sentuhan dekorasi yang tepat. Salah satunya adalah dengan penggunaan figura ataupun lukisan pada ruangan tersebut bukan?

Selain berfungsi sebagai penghias ruangan, figura ataupun lukisan tentunya dapat membentuk suasana yang berbeda di dalam rumah. Namun sayangnya, tidak sedikit juga dari kita kurang tepat untuk menata kedua hal tersebut pada tembok sehingga hasilnya pun justru membuat dekorasi menjadi buruk. Maka dari itu, pastikan Anda memerhatikan beberapa tips menata dan figura yang tepat pada ruangan seperti di bawah ini:

• Letakkan Sesuai Ukuran – Untuk mendapatkan hasil yang optimal, pastikan Anda tidak meletakkan beragam figura ataupun lukisan terlalu tinggi ataupun rendah pada tembok Anda. Sesuaikan dengan ukuran benda tersebut terhadap penghuni rumah ya Sahabat;
• Gunakan Perbandingan Skala yang Tepat – Tips lainnya yang dapat Anda lakukan adalah menggunakan perbandingan yang tepat. Jika Anda memasang lukisan yang kecil, letakkanlah di sudut ruangan yang memiliki ukuran yang serupa, begitu juga dengan sebaliknya; dan,
• Meletakkan Beragam Lukisan dan Foto Sekaligus – Nah, tidak semua tembok secara pantas dan tepat untuk diisi oleh beragam foto dan lukisan secara sekaligus Sahabat. Maka dari itu, pastikan Anda meletakkannya sesederhana mungkin dan padukan dengan ukuran yang seimbang agar suasana ruangan tampak indah dan nyaman.

Hal yang Harus Anda Hindari Dalam Ruang Keluarga

 

Ruang keluarga merupakan salah satu tempat dimana kita dapat saling bercengkrama dengan keluarga terdekat kita. Ruang ini tidak hanya berfungsi sebagai tempat sekadar berkumpul saja, tetapi tempat kita untuk mencurahkan beragam cerita dan kehidupan dengan keluarga kita.

Sangat disayangkan bila ruang keluarga tidak diperhitungkan dengan baik, baik dari segi konsep maupun desain. Maka dari itu, tentunya kita harus memerhatikan beberapa trik yang tepat agar mendapatkan suasana yang tepat untuk keluarga bukan? Agar mendapatkan suasana yang tepat, berikut adalah beberapa hal yang harus Anda hindari di dalam ruang keluarga:

• Menyimpan Beragam Perlengkapan Sekaligus – Untuk mendapatkan susunan rapih di setiap sudutnya, salah satu trik yang tepat adalah dengan menyimpan beragam perlengkapan dalam satu rak ataupun lemari. Namun, jangan semua Anda simpan sekaligus Sahabat, hal tersebut hanya akan menambah kerepotan Anda dalam mengambil sesuatu bukan?
• Membiarkan Sudut Ruangan Kotor – Nah, mungkin terasa malas bukan jika harus membersihkan hingga ke bagian sudut ruangan yang sulit dijangkau? Namun, kita tidak boleh mendiamkannya dalam waktu yang lama Sahabat. Jika dibiarkan terlalu lama, hanya akan menyimpan beragam kuman dan penyakit; dan,
• Menggunakan Sepatu & Sandal - Mungkin tidak sedikit juga kebiasaan buruk ini kita lakukan di dalam rumah. Mulai dari sekarang, hindarilah penggunaan sepatu ataupun sandal dari luar rumah pada bagian ruangan ini, agar kebersihan ruangan tetap terjaga dan tetap dapat dikendalikan dengan mudah.

Tips Mendapatkan Suasana Rileks di Dalam Rumah

 

Beragam cara dilakukan oleh pemilik rumah agar mendapatkan kenyamanan yang maksimal di setiap sudut ruangannya. Mulai dari pemilihan furnitur hingga warna pun dipertimbangkan begitu matang agar menghasilkan suasana betah di dalam rumah.

Namun, sudahkah Anda merasakan rileks ketika melakukan itu semua? Tidak semua ruangan dirancang sedemikian rupa agar mendapatkan suasana yang rileks Sahabat. Terdapat beberapa poin penting untuk menciptakan hal tersebut. Seperti apa tipsnya? Berikut adalah tips untuk mendapatkan suasana rileks di dalam rumah:

• Sesuaikan Dengan Musim – Di Indonesia, kita hanya mengenal dua musim yakni penghujan dan musim panas. Untuk mendapatkan suasana rileks, tentunya kita membutuhkan penyesuaian yang tepat di dalam rumah. Tidak ada salahnya Anda mengganti beberapa komponen seperti tirai atau jendela di dalam rumah untuk beradaptasi dengan cuaca, ataupun Anda dapat menambahkan beberapa tanaman di dalam rumah agar suhu di dalam rumah lebih sejuk dan nyaman;
• Gunakan Pencahayaan yang Tepat – Pencahayaan yang baik dapat memengaruhi suasana serta mood Anda di dalam rumah. Maka dari itu, pastikan Andan menggunakan beberapa trik pencahayaan seperti jendela yang cukup besar, serta penggunaan lampu yang tepat di dalam rumah; dan,
• Rapihkan & Berikan Pengharum Ruangan – Rutin dan disiplin merapihkan beberapa sudut ruangan tentunya akan berdampak baik terhadap suasana rumah. Agar suasana rileks semakin bertambah, jangan lupa Anda dapat menggunakan berbagai pewangi ruangan alami seperti lilin aromaterapi dan sebagainya.

Taman Pengontrol Kualitas Udara ala Kota London

 

Sekelompok arsitek lokal asal Kota London, WMB Studio telah membuat teknologi terbaru yang juga dapat menambah konsep hijau di salah satu sudut kota tersebut. Teknologi tersebut hanyalah sebuah alat pengontrol kualitas udara seperti berbagai kota lainnya. Namun, uniknya mereka mengintegrasikan alat tersebut menjadi fasilitas publik seperti taman dan tempat duduk bagi warga sekitar.

Uniknya lagi, alat tersebut dapat dibawa ke mana saja Sahabat. Bahkan, dengan konsep tersebut, bagian taman dapat diisi dengan dua mobil sekaligus sehingga dapat menghemat lahan parkir di Kota London. Untuk sementara, alat tersebut diletakkan di Jalan Tooley, yang jaraknya tidak begitu jauh dengan London Bridge yang sangat ikonik tersebut.

Dengan adanya alat tersebut, sang arsitek mengharapkan adanya kepedulian warga kota tersebut untuk lebih perhatian terhadap isu linkungan, terutama tingkat polusi yang semakin tinggi di setiap tahunnya khususnya di Kota London. Semoga saja teknologi seperti ini dapat ditiru di berbagai kota Indonesia Sahabat.

Kaca Menjadi Bagian Utama Bangunan Komersil Portland

 

Bangunan komersial yang terletak di Portland, Oregon, Amerika Serikat ini memiliki keunikan dibandingkan dengan bangunan komersil lainnya. Pasalnya, bangunan ini seluruhnya menggunakan elemen kaca di setiap sudutnya, serta menggunakan kayu dan konsep minimalis pada bagian dalam bangunannya.

Selain itu, khusus pada bagian bawah seperti tempat parkir, lobi dan sebagainya menggunakan beton agar struktur bangunan tetap utuh dan kokoh. Dengan menggunakan beberapa elemen tersebut, bangunan tersebut dinilai ramah lingkungan dan dapat menghemat energi di setiap penggunaannya.

Bagaiamana tidak, penggunaan kaca di setiap sudutnya dapat membantu gedung tersebut untuk meminimalisasi penggunaan listrik secara berlebihan.

Keanggunan Museum Seni Mu Xin Tepat di Atas Danau

 

Sebuah museum seni ini dapat dikatakan salah satu tempat instalasi beragam seni yang mengapung di Cina. Pasalnya, bangunan tersebut berdiri tegak tepat di atas danau yang terletak di salah satu wilayah Provinsi Zheijang.

Keanggunan di setiap sudut bangunan serta perpaduan danau tersebut merupakan hasil karya sekelompok arsitek asal Amerika, OLI Architecture. Museum tersebut terbangun dari beberapa beton yang saling menyambung dengan ruangan lainnya sehingga tampak seperti bangunan mengapung jika di lihat dari bagian luar bangunan.

Museum tersebut terdiri delapan galeri. Lima dari beberapa diantaraya didedikasikan untuk beragam hasil karya seni Mu Xin, yang merupakan seniman asal negeri tersebut yang akhirnya bermigrasi ke Amerika Serikat. Untuk menambah perpaduan yang tepat antara seni dan bangunan, maka museum tersebut dengan sengaja membangun bangunan tersebut tepat berada di atas danau yang bersejarah tersebut.

Perpaduan Taman & Kenyamanan Rumah ala Singapura

 

Tanaman dan balkon pada bagian atap rumah merupakan salah satu ciri khas rumah yang berlokasi di Kota Singapura ini. Rumah tersebut dengan sengaja dibangun sebuah teras yang cukup luas pada bagian atasnya, sehingga dapat menarik beragam burung yang melintas di rumah tersebut.

Untuk memperkokoh bangunan, rumah tersebut menggunakan beton yang ramah lingkungan sehingga tidak hanya memperkokoh bangunan saja, tetapi dapat menyeimbangkan suasanan hijau di dalam lingkungan rumah tersebut.

Ide serta gagasan konsep yang dibangun pada rumah tersebut merupakan besutan hasil karya sekelompok asal Negeri Singa tersebut, WOW Architects. Maria Warner Wong berinisiatif membangun rumah tersebut dengan konsep taman dan hijau agar penghuni rumah dapat merasakan sensasi segar di dalam rumah.

Alhasil, rumah pun secara maksimal tampak lebih  nyaman dan sejuk bila dibandingkan dengan berbagai rumah yang berada di lingkungan sekitar.

Kuliner Kota Medan Mampu Ciptakan Lapangan Kerja

 
Nikmatnya citarasa kuliner khas Kota Medan dan kekayaan hasil alam sebagai pendukung, menjadi bagian pertumbuhan lapangan kerja dan peningkatan ekonomi Kota Medan.

Hal itu disebutkan oleh calon Wali Kota Medan No. Urut 2, Drs. Ramadhan Pohan, MIS saat menikmati kuliner di Jalan Wajir Medan dan panganan Durian di Ucok Duren, seperti berita yang dilansir dari Waspada.co.id.

Ramadhan mengatakan, terkenalnya Medan sebagai salah satu kota wisata kuliner dapat dijadikan pendukung pertumbuhan lapangan pekerjaan dan dunia usaha. Secara tidak langsung, hal itu dapat menjadi penunjang pertumbuhan ekonomi yang meningkatkan pendapatan asli daerah (PAD).

“Otomatis, dengan meningkatnya PAD, rencana pembangunan Kota Medan dapat terlaksana dengan baik. Selain itu, tingkat kesejahteraan masyarakat Kota Medan dapat lebih diperhatikan,” ujarnya.

Ditambahkan, usaha kuliner di Kota Medan termasuk diperhitungkan di Indonesia. Bahkan, bagi wisatawan mancanegara atau domestik, telah tertanam bahwa makanan khas Sumatera Utara, khususnya Kota Medan, sangat nikmat. Sehingga, lanjutnya, para pelancong tidak pernah merasa lengkap sebelum menikmati atau menjadikan kuliner Kota Medan menjadi oleh-oleh dan buah tangan.

“Jadi, pemerintah nantinya harus mampu mendukung peningkatan pertumbuhan usaha kuliner di Kota Medan. Caranya, dengan memudahkan proses investasi atau pengurusan izin bagi para pelaku usaha. Selain itu, mereka juga harus mendapat jaminan keamanan dan kenyamanan berusaha di Kota Medan,” tambahnya.
Terlihat jelas bahwa semakin banyak alasan untuk memiliki hunian di Kota Medan. Selain bisa menikmati kuliner yang lezat, Kota Medan juga memiliki peluang lain untuk menciptakan lapangan pekerjaan baru. Segera investasikan dana Anda dengan memiliki hunian di CitraLand Bagya City persembahan dari Ciputra Group. Hunian dengan jiwa entrepreneurship ini memiliki beragam fasilitas modern yang semakin memudahkan Anda untuk menjalankan bisnis kuliner di Kota Medan.

Bogor Hunian Alternatif di Selatan Jakarta

 
Kawasan selatan Jakarta merupakan salah satu wilayah yang banyak dilirik pengembang untuk melebarkan kerajaan bisnis mereka. Udara yang sejuk dan tingkat polusi yang rendah menjadi daya tarik utama pengembang dapat menarik minat konsumen.

Seperti wilayah Cibubur hingga Bogor yang sudah memiliki ruas jalur tol sejak lama membuat wilayah ini memiliki nilai lebih sebagai aset investasi properti. Keberadaan jalur tol Jagorawi yang menghubungkan Kota Bogor dan sekitarnya dengan pusat Kota Jakarta telah memberikan nilai lebih bagi aset properti di sepanjang wilayah yang dilalui jalur tol tersebut.

Kepala Pengembangan Bisnis Ray White Indonesia Erwin Karya mengatakan, daerah sepanjang Cibubur hingga Bogor banyak dilirik  pengembang properti. Untuk saat ini, hunian merupakan properti yang paling diminati di kawasan tersebut. Daerah selatan Jakarta sudah mulai dikembangkan sejak puluhan tahun yang lalu.

Kawasan di selatan Jakarta juga dapat menjadi alternatif bagi masyarakat yang tidak dapat memiliki hunian di pusat Kota Jakarta. Termasuk mereka yang mendambakan hunian asri dengan udara sejuk yang sulit diperoleh di Jakarta. "Properti di kawasan ini akan sangat menjanjikan asalkan memiliki lokasi strategis dan akses jalan yang mudah," ucap Erwin.

Kepala Riset Konsultan Properti Savills PCI Anton Sitorus mengatakan, pembangunan di kawasan selatan Jakarta sampai saat ini masih didominasi hunian. Sektor lain, seperti kawasan komersial, hotel, dan ruang pertemuan yang ada saat ini hanya bersifat sebagai fasilitas penunjang. Namun, sebenarnya di Sentul masih terdapat banyak lahan yang belum dikembangkan.

Anton mengatakan, jenis hunian yang paling diminati di kawasan itu adalah rumah tapak karena harga lahan di daerah itu masih terjangkau. Hunian vertikal belum begitu diminati karena hunian vertikal hanya cocok di kawasan perkotaan yang lahannya mulai terbatas.

Hijaunya pemandangan dan sejuknya udara dinilai membuat kawasan bogor merupakan daerah hunian yang ideal. Kawasan ini ke depannya juga berpotensi sebagai kawasan perhotelan dan resort.

Semakin padatnya Ibu Kota juga membuat bisnis properti di kawasan selatan Jakarta terutama Bogor semakin berpotensi baik. Hingga saat ini sikap pasar terhadap kehadiran properti di selatan Jakarta cukup baik. Hal ini terjadi karena masyarakat mulai mencari alternatif kawasan hunian atau perumahan di Bogor.(

Pengembang Properti Bekasi Sepakat Penurunan Suku Bunga

 
Sejumlah pengembang properti yang berinvestasi di Kota Bekasi, Jawa Barat, menyambut positif usulan agar Bank Indonesia menurunkan suku bunga sehingga dapat menggairahkan kembali penjualan properti yang sempat lesu sepanjang 2015.

"Permintaan itu disampaikan Wakil Presiden Jusuf Kalla, Mudah-mudahan bisa disetujui Bank Indonesia," kata Vice Director Corporate Communications PT Metropolitan Land Tbk. Wahyu Sulistio, di Bekasi.

Permintaan penurunan suku bunga tersebut disampaikan Wakil Presiden Jusuf Kalla dalam sebuah kesempatan pertemuan dengan Gubernur BI Agus Marowardojo beberapa waktu lalu.

Kalla melihat, suku bunga BI yang saat ini berada pada 7,5 persen masih bisa diturunkan hingga ke kisaran 6 bahkan 5 persen.

"Tingginya suku bunga ini membuat banyak konsumen berpikir ulang untuk berbelanja property. Sebab mayoritas pembelanjaan properti konsumen kelompok menengah sangat dipengaruhi tingkat suku bunga Kredit Pemilikan Rumah. Manakala suku bunga KPR tinggi, mereka cenderung menahan diri untuk membeli property, katanya.

Banyak para investasi dalam negeri yang sudah berkiprah di Bekasi, diantaranya adalah Ciputra Grup yang telah membangun kawasan pergudangan modern BizPark 3 Bekasi, yang siap mendukung kelancaran bagi para bisnis dan tentu merupakan pilihan investasi yang tepat, sehingga akan memberikan keuntungan berlipat ganda bagi para investor. Adanya penurunan suku bungan ini tentu akan memberikan pengaruh positif bagi Ciputra Grup dan para pengembang lainnya.

Selain lesunya penjualan properti kelas menengah, kata dia, bisnis properti PT Metropolitan Land Tbk yang bermain di kelas menengah hingga ke atas ini juga terpengaruh menurunnya penjualan pada kelas atas.

"Konsumen kelompok atas ini sebenarnya memiliki uang, tapi lebih memilih menyimpannya dalam bentuk deposito yang suku bunganya tinggi. Mereka butuh sentimen positif perihal kestabilan ekonomi di sebelum membelanjakan uangnya untuk berinvestasi properti," kata Wahyu.

Akibat kondisi tersebut, laba PT Metropolitan Land Tbk. di kuartal ketiga 2015 menurun hingga 17 persen, meskipun pendapatan naik sebesar empat persen.

"Kenaikan pendapatan tetap tidak bisa menutup beban bunga, sehingga kalkulasinya laba turun," katanya.

Hal senada disampaikan Public Relations Department PT Summarecon Agung Tbk. Dewa Nugraha.

"Tentu kami juga berharap suku bunga bisa turun karena suku bunga yang tinggi cukup menyulitkan pemasaran properti," katanya.

Diakui Dewa, sepanjang tahun 2015, penjualan properti PT Summarecon Agung Tbk. mengalami penurunan.

"Penurunan itu ada, tapi tidak bisa dirinci jumlahnya. Yang pasti kami berharap penurunan suku bunga bisa direalisasikan agar bisnis properti kembali bergairah," katanya.

Pariwisata Makassar Jadi Pintu Gerbang Investasi Indonesia Timur

 
Pemerintah berencana untuk menjadikan pariwisata Kota Makassar menjadi pintu gerbang masuknya investasi ke kawasan Timur Indonesia. Melalui kunjungan wisata maka calon investor akan dapat melihat potensi besar di Sulawesi Selatan khususnya dan Indonesia Timur pada umumnya.
"Setelah mereka datang sebagai turis, kok banyak yang menarik di situ baru menjadi trigger. Setelah itu menjadi investor. Dan wisata sedemikian luwesnya, sehingga apapun yang digabung dengan pariwisata akan jadi," ujar Menteri Pariwisata Arief Yahya.

Jika investor sudah masuk dan ramai, maka Makassar akan dijadikan pusat bisnis yang akan menjadi pintu masuk investor untuk melebarkan sayap ke kawasan Timur Indonesia. "Sehingga saudara-saudara kita yang ada di Timur Indonesia tidak perlu mencari investor ke mana-mana. Cukup di Makassar," terangnya.

Sebagai langkah awal, pemerintah daerah harus mulai membuat acara pertemuan investor. Tentunya dengan dibaurkan dengan tema pariwisata. Tujuannya agar pengusaha yang datang bisa menikmati wisata di Sulawesi Selatan juga.
"Jadikan pariwisata menjadi leading sektor dari dua sektor lainnya, trading dan investing," tutupnya. (bn)
Jika Anda ingin berinvestasi di Makassar, silakan klik  http://citralandcitymakassar.com/

Jual Rumah dengan Memperhatikan Fengsui

Menjual rumah seringkali dilakukan tanpa persiapan apapun, padahal ilmu fengshui mengajarkan cara tersendiri jika Anda ingin menjual suatu properti.

Tidak banyak yang menerapkan teknik penjualan ala fengshui. Padahal teknik tersebut mampu membuat proses jual beli dapat berlangsung lebih cepat.

Ilmu fengshui tidak selamanya mengajarkan tentang tata letak atau cara memperoleh energi positif dari suatu kondisi rumah. Ilmu fengshui sebenarnya bisa diterapkan pada kehidupan sehari-hari, termasuk saat melakukan proses jual beli rumah Anda. 

Terdapat tiga hal penting yang perlu Anda lakukan jika ingin menerapkan teknik fengshui saat menjual rumah Anda. Apa saja hal tersebut? Berikut paparan yang kami lansir dari Suara.com:

1.Menempatkan Diri Sebagai Pembeli
Panca indera adalah hal yang penting dalam ilmu fengshui, termasuk saat Anda ingin menjual rumah kesayangan Anda. Gunakanlah panca indera Anda untuk menempatkan diri sebagai seorang pembeli, terutama mata. 

Pandanglah ke sekeliling rumah Anda dan perhatikan area-area yang kurang sedap dipandang mata. Jika ada sesuatu yang kurang menarik seperti kebersihan yang tidak terjaga, maka segera atasi hal tersebut.

Posisikan diri Anda sebagai pembeli yang sangat menginginkan kondisi nyaman dan terawat. Dengan begitu Anda dapat menciptakan kondisi rumah yang sesuai dengan keinginan Anda.

Anda perlu membersihkan sudut-sudut rumah dari barang-barang kotor atau bekas yang berserakan guna membuat pemandangan rumah lebih bersahabat. Kondisi barang yang berserakan dipercaya dapat memberikan energi negatif.  Selain itu berikan pengharum ruangan atau wewangian aromaterapi kayu manis atau pinus guna menciptakan kesegaran saat calon pembeli memasuki area dalam rumah Anda. 

2.Perhatikan Pintu, Teras dan Jendela
Pastikan pintu dan jendela Anda dalam kondisi bersih dan jangan biarkan debu bertengger di sana. Jika warna pintu atau jendela Anda sudah usang, ada baiknya Anda melakukan pengecatan terlebih dahulu sebelum Anda memasarkan rumah tersebut.

Pastikan juga teras atau halaman depan rumah Anda dalam keadaan bersih dan terawat. Penting untuk membuat suasana hangat di teras seperti menempatkan lampu kuning. Jangan lupa juga untuk menempatkan bunga segar dekat dengan pintu rumah. Sedangkan meja teras dapat Anda letakkan di sebelah sisi kanan pintu rumah.

Jika Anda memiliki papan bertuliskan “rumah dijual”, Anda juga dapat menempatkannya pada sisi kanan pintu rumah guna tetap mempertahankan energi positif. 

3. Perhatikan Kondisi Dapur
Dapur sangat identik dengan segala sesuatu yang kotor seperti sisa makanan ataupun binatang seperti kecoa. Itulah mengapa penting bagi Anda untuk menjaga kebersihan dapur saat ingin menjual rumah Anda.

Bersihkan dapur dan tempatkan beberapa tanaman hijau serta makanan ringan di dapur. Dapur yang bersih cenderung memberikan kesan sehat dan mampu mengundang energi chi yang berguna bagi rumah Anda. Dengan demikian, pembeli akan semakin cepat menghampiri Anda.

Swastanisasi Sampah Pekanbaru untuk Penghematan

Dinas Kebersihan dan Pertamanan Kota Pekanbaru, Provinsi Riau, mengakui pengelolaan sampah oleh pihak ketiga di wilayah tersebut belum maksimal karena masih dalam proses transisi.

"Memang sampah sudah dikelola pihak ketiga terhitung bulan ini, namun belum maksimal mobilisasi peralatannya karena masih baru," ujar Kadis DKP Pekanbaru, Edwind Supradana, Sabtu, Menurut Edwin, Pemerintah Kota Pekanbaru telah menyerahkan pengelolaan sampah didelapan Kecamatan kepada pihak ketiga. Proses pengadaan barang dan jasa ini mulai dimasukan pada Anggaran Pendapatan Belanja Daerah Perubahan 2015 yang barus disahkan sebulan lalu. Demikian juga proses lelangnya baru didapatkan pemenangnya.

Tujuan swastanisasi pengelolaan sampah ini untuk memaksimalkan pengangkutan sampah di wilayah setempat sekaligus penghematan.

Namun saat ini masih belum bisa maksimal terbukti masih terjadi penumpukan sampah dibeberapa titik di kota Pekanbaru.

"Namun semakin hari progres pengerjaan sudah mengalami peningkatan dimana saat masa transisi mereka mampu ngangkut sampah sekitaran 150 ton perhari. Sekarang jumlahnya sudah mencapai di atas 300 ton perharinya," katanya.

Jumlah ini akan terus meningkat hingga target pengangkutan 610 ton perhari. "Sesuai kontrak sampah dari delapan kecamatan harus terangkut 610 ton perharinya," katanya.

Edwin menyampaikan, pihaknya akan melakukan koordinasi dengan PT MIG agar permasalahan sampah di delapan kecamatan dapat selesai.

"Kami menargetkan permasalahan ini terselesaikan minggu ini, sehingga PT MIG dapat mengangkut sampah sesuai dengan target yang ada dikontrak yang telah disepakati," katanya.

Peralihan pengolahan sampah di Pekanbaru oleh pihak ketiga pastinya ada kekurangan yang mesti terus diperbaiki, sehingga ke depannya mereka dapat bekerja lebih baik lagi.

Wali Kota Pekanbaru Firdaus menanggapi hal ini mengatakan, pihaknya masih memaklumi masa transisi ini. Namun jika terus demikian, pihaknya akan menegur Kepala Dinas Kebersihan dan Pertamanan agar menyelesaikan tugasnya dengan baik.

"Jika dalam masa transisi ini pekerjaan mereka masih belum baik maka akan kami akan tegur, apabila waktu transisi sudah habis namun mereka belum bisa menunjukkan angka peningkatan dalam bekerja maka akan di berikan sanksi sanksi," ujarnya.

Proyek tahun jamak pengelolan sampah di Kota Pekanbaru yang memakan anggaran Rp 53 miliar, sudah mulai dikerjakan oleh pihak ketiga yakni PT Multi Inti Guna (MIG) selaku pemenang lelang.
Pembenahan sektor kebersihan yang dilakukan Pemkot Pekanbaru ini akan menggairahkan sektor ekonomi di Ibu Kota Riau ini. Menjawab peluang tersebut, Grup Ciputra menghadirkan CitraGarden Pekanbaru, sebuah hunian bertaraf internasional yang menunjang gaya hidup Anda. Dengan memiliki hunian mewah di CitraGarden Pekanbaru, Anda akan memaksimalkan investasi di bidang properti yang senantiasa tumbuh positif dari tahun ke tahun.